マンションの購入をすることは長い人生の中で何度も経験することはなく、多くの方は1度か2度ということになるでしょう。
そのため、じっくりと検討をする必要もありますし、また大きな決断力も必要となります。
実際にマンションを購入するとなれば、新築か中古かということで悩むことになりますが、それぞれにメリットがあるので、本当に悩んでしまうものです。
マンションは中古と新築のどちらがお得？
マンションには新築でも中古でもそれぞれメリットがあります。
新築物件には何と言ってもその時その時で最新の設備が整っているとこと、もちろん綺麗な状態であるということ、またローンや税制が優遇されるなどのメリットがあります。
中古物件は割安で手に入れることができることが最大のメリットです。また、これから新居となる物件を実際に自分の目で見て選ぶことが出来る、価格交渉も出来るということもメリットの一つです。
広告の中の小さい文字を見ること
実際にマンションを選ぶ際は不動産会社の広告を見て、その中から選ぶということが多いものですが、その詳細をきちんと見たことはありますか？
どうしても物件の写真や価格、仕様などに目が行ってしまうものですが、購入者にとってもっとも重要な部分である、物件の説明書きが詳細に記載されています。
ここには物件の概要や法令の規制、各種注意事項など、重要なものが書かれていますので、きちんと見ることが重要になります。
但し、この部分は殆どの広告で小さく記載されていますから困ります。人によっては全く見ずに話を進めて、契約する段階で初めて知ることになる場合も多いものです。
駅から物件までの距離は正しいのか？
マンションの広告の中には最寄り駅からの距離や所要時間の記載がされていることが多いですが、この記載を鵜呑みにすることは良くありません。
何を基準にして出されているのか分かりませんし、業者によっては直線距離で数字を出していることもあるようです。そんな数字は全く信用できるものではありません。
実際に歩いてみると、信号もありますし、坂道もあるかもしれません。そのため、思わぬ時間がかかることになるかもしれませんから、極力自分の足で所要時間を確かめることは大事なことです。
後悔しない購入のために
購入するために大切なことは絶対に後悔をしないことです。そのためには色々な情報を見るのとともに、周りの意見を参考にすることです。
自分の主観で決めてしまうと、その時の流れで決めてしまうことがあり、本当に優良な物件を見逃してしまいがちです。
そのため、他人にアドバイスを求めつつ、最終的に自分で判断をすることが大切なのです。
人任せにせず、また後悔することのないような住宅購入をしましょう。
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